Hírek

 Tájékoztatjuk minden kedves ügyfelünket, hogy észak-pesti értékesítési irodánk a Teréz körútról a XIII. Rozsnyay u. 20. alá, azaz a Nanette Harmony-ra költözött, mostantól az épülő lakóparknál várjuk az érdeklődőket. Ügyfélszolgálatunk változatlanul hivatali központunkban, a Teréz körút 46-ban működik tovább.

 Felhívjuk minden kedves ügyfelünk figyelmét, hogy központi irodánk és ügyfélszolgálatunk 2012. május 11-én pénteken zárva tart. A City Home-on és a Nanette Viván lévő értékesítési irodáink a szokott nyitvatartással, délután 3 óráig állnak ügyfeleink rendelkezésére.

 Felhívjuk minden érdeklődő figyelmét, hogy az azonnal költözhető lakásainkra meghirdetett 1,5 millió forintos akciónk keretében kizárólag 2012. május 31-éig van lehetőség az akciós vételárral szerződést kötni. Megértésüket köszönjük! 

 A május 1-jei hosszú hétvégén a Nanette dolgozói is pihennek, ezért irodáink zárva lesznek, értékesítőinket telefonon tudják elérni. Mindenkinek jó pihenést kívánunk!

 Felhívjuk tisztelt ügyfeleink figyelmét, hogy az országos munkarendtől eltérően cégünk irodái április 21-én szombaton zárva lesznek, ezen a napon értékesítési munkatársaink telefonon állnak a rendelkezésükre.

 Április 10-én elindult új akciónk, melynek keretében minden azonnal költözhető lakásunk árából 1,5 millió forint kedvezményt adunk. Ha fontos a mielőbbi költözés, akkor most érdemes választani, mert kész lakásaink gyorsan fogynak, az újabb épületekben lévők pedig csak jövőre lesznek készen.

 A IX. kerületi Nanette City Home-on azonnal költözhető, déli fekvésű, erkélyes, panorámás garzon (B721) most akciónk keretében 12.290.000 forintus listaárnál 1,5 millió forinttal olcsóbban, 10-790.000 forintért eladó.

 Mindenkinek kellemes és nyugodt húsvéti ünnepet kívánunk! Az ünnep alatt mi is megpihenünk, munkatársaink április 10-étől (kedden) állnak rendelkezésükre.

 Április 4-én a beruházó Nanette Real Estate Group, a kivitelező Nanette Construction Hungary, a ferencvárosi önkormányzat és az épületen dolgozó alvállalkozók képviselőinek és munkatársainak jelenlétében elhelyeztük a City Home 'A' épületének tetején a bokrétát, amellyel az építőipar sok évszázados hagyományainak megfelelően azt ünnepeltük, hogy az épület elérte legmagasabb pontját.

Az eseményen részt vett dr. Bácskai János ferencvárosi polgármester is, aki beszédében elmondta, hogy a kerület nevével összeforrt tömbrehabilitációs program tovább folytatódik, amibe a régi házak felújítása mellett jól illeszkedik a Nanette City Home-projekt keretében felépülő 1500 lakás is. A polgármester méltatta a városrész megújulásában a magántőke szerepét, amelynek a válságos évek során is kedvelt területe maradt Ferencváros.

Tamir Kishon, a Nanette Real Estate Group magyarországi igazgatója ismertette a cégcsoport elmúlt 10 évi teljesítményét, melynek során Budapesten 11 lakóparkban összesen több, mint 2500 lakást építettek fel. Kiemelte, hogy Ferencváros mindig központi jelentőségű volt a cég beruházásaiban és a City Home már a harmadik lakópark, amelyet a kerületben építenek fel. Elmondta, hogy a magyar piac a borúlátó vélemények ellenére is meghálálta a befektett bizalmat és reményét fejezte ki, hogy jövőre elindul az önkormányzattal közösen tervezett szociális lakások építése, amelynek során több száz rászoruló juthat takarékos és komfortos otthonhoz.

 A Nanette City Home 'B' és a Nanette Viva társasházak tavaly decemberi elindulása után több lakó is megkeresett minket, hogy az alapító (a Nanette) által meghatározott négyzetméterenkénti 200 forint közös költség szerintük irreálisan alacsony, amit csak a beruházó érdekei (jó reklám, spórolás az eladatlan lakások közös költségén) diktáltak. Bizonyítékként, hogy az alacsony költségekkel üzemeltethető lakásokra és társasházra vonatkozó ígéretünk nem üres szó, megnéztük, hogy alakult a közös költség néhány régebbi házunkban.

A Nanette Vivához lakásszámban és kialakításban leginkább a XVIII. kerületi Magnólis Lakópark hasonlít (négy darab négy emeletes lépcsőházban összesen 210 lakás), itt a tavalyi évben 160 forint/m2 volt a közös költség és idén se várható nagy emelés. A Nanette City Home 'B'-ben jelenleg 185 lakás van, de a teljes ház a befejezés után 379 lakásos lesz, ezért ekkora házat néztünk. A XIV. kerületi 314 lakásos Városliget Apartmanházban volt a legmagasabb, 231 forintos a közös költség, a XI. kerületi 471 lakásos Mandarin Kertben azonban csak 180 forint volt, a közös költség mindkét házban tartalmazta a 24 órás portaszolgálatot, ugyanúgy, mint a City Home-on. Mivel a City Home méretben e két ház közé esik, várhatóan a közös költség is valahol félúton lesz, azaz körülbelül az általunk megadott 200 forint.

Arra, hogy a társasházaink némi odafigyeléssel és egy jó közös képviselővel mennyire takarékosan üzemeltethetők, szintén a Mandarin Kert az egyik legjobb példa. Ebben a házban két éve még 200 forint/m2 volt a közös költség, ezt tavaly szállították le 10%-kal, a múlt heti közgyűlés pedig az idei évre változatlanul hagyta a lakók által fizetendő összeget, ami az elmúlt 3 év gazdasági eseményeinek és az általános áremelkedések tükrében egyedülállónak számít. (A félreértések elkerülése végett: a háznak nincsenek adósságai, tisztán és rendben van tartva.)

Annak, hogy a Nanette-házakban miért viszonylag alacsony a közös költség, míg sok új építésű ház lakói 3-400 forintot fizetnek havonta négyzetméterenként, semmilyen titok vagy csoda nem rejtőzik a hátterében. Egyrészt a sok lakás önmagában méretgazdaságos és költséghatékony működést jelent, míg a bevételek egyenes arányban nőnek a lakásszámmal, a kiadások nem követik ezt. Másrészt a Nanette semmilyen rejtett pénznyelő tételt nem varr a lakók nyakába, amely a hirdetésekben ugyan jól hangzik (pl. egy fitneszterem), de a fenntartás a lakókat terheli. (A portaszolgálat létéről is szabadon dönthetnek a lakók.)

Harmadrészt a közös képviselőket pályázat útján választjuk ki, ahol a vállalási díj nagyon fontos szempont, a lakóközösséget pedig semmilyen módon nem gátoljuk a váltásban, ha találnának egy olcsóbb vagy egyszerűen csak szimpatikusabb képviselőt, míg sok beruházó a saját cégét bízza meg a képviselettel vagy egyszerűen a neki legtöbb jutalékot fizetőt és annak alvállalkozóit betonozza be évekre, aminek az árát természetesen a lakóknak kell megfizetnie. Végül fontos megemlíteni, hogy a házainkat eleve úgy tervezzük és kivitelezzük, hogy a működtetés során a lakók tudjanak takarékoskodni: a mozgásérzékelők által vezérelt közösségi világítás, a szelektív hulladékgyűjtőknek kialakított plusz hely (ezeket ingyen ürítik), az esővízzel való kertlocsolás a Viván mind-mind segít a költségek alacsonyan tartásában.

Bízunk benne, hogy a két legújabb házunk lakói legalább ugyanolyen pozitív tapasztalatokat fognak szerezni, mint korábbi vásárlóink és elhiszik, hogy sok negatív példával ellentétben nálunk valóban nem kell nagy pénzeket kifizetni közös költség címén sem most, sem a jövőben.

Április 2. az Autizmus világnapja, honlapunk háttere is ezért váltotta kékre ideiglenesen a színét. Ezen alkalomból a Nemzetközi Cseperedő Alapítvány második alkalommal rendez sétát, melynek célja hogy tudatosítsa az autizmus, mint fejlődési zavar létezését, és megnyilvánulásának sokféleségét, segítsen kialakítani a társadalom tagjainak elfogadó hozzáállását. Találkozó április 1-jén, vasárnap 9.30-kor a Magyar Tudományos Akadémia előtt, a séta végén a Márius 15. téren Kulka János mond beszédet. A programot a résztvevők által hozott ételekből tartott piknik zárja. Jöjjön, sétáljon velünk és viseljen aznap valami kéket!

 Az elmúlt években kevés, az építőiparban működő cég számolt be pozitív tapasztalatokról, a  Nanette Real Estate Group azonban a kivételek közé tartozik. Nem csak tavalyi évünk sikerült jól, de az első negyedév is, hiszen március 29-én adtuk el idei 100. lakásunkat. Bízunk benne, hogy házaink és lakásaink továbbra is ugyanilyen népszerűek maradnak a vásárlók körében és köszönjük minden ügyfelünknek a megtisztelő bizalmat.

 Felhívjuk minden kedves ügyfelünk figyelmét, hogy március 24-én szombaton a hazai gyakorlattól eltérően cégünk valamennyi irodája zárva lesz. Amennyiben lakásaink iránt érdeklődik, még szabad lakásaink megtekintésére ezen a napon is van lehetőség, időpont-egyeztetésért kérjük keresse munkatársainkat!

 Jelenleg folyamatban lévő beruházásaink közül a IX. kerületi City Home 3. ütemeként megépülő 'A' épületének a szerkezete elérte legmagasabb pontját a 9. emeleten. A tavaly decemberben átadott első két ütem 185 lakásának majdnem 80%-a elkelt, a 3. ütemben lévő 100 lakás műszaki átadása októberben lesz.

 Irodáink a nemzeti ünnep miatt március 15-étől 18-áig zárva vannak, minden kedves ügyfelünknek kellemes pihenést kívánunk!

A Nanette folyamatosan keres olyan telkeket, ahol újabb lakóház-beruházásokat tud indítani. Elsősorban a VI., VII., VIII., IX., XI., XIII. és XIV. kerületek kedvelt részein keresünk reális áron építési engedéllyel vagy anélkül olyan telkeket, amelyek alkalmasak legalább 70 lakásos társasház építésére. Az ajánlatokat a 472-2830-as telefonszámon várjuk.

 Ezen a hétvégén (március 9-11.) mindenkit várunk a 2012. tavaszi Lakásvásáron a szokott helyszínen, a Dózsa György úti SYMA-csarnokban! Mivel az esemény alatt várhatóan több lakás fog gazdára találni, javasoljuk, hogy azok, akik már most kinézték valamelyik lakásunkat, előre jelezzék munkatársainknak, nehogy lemaradjanak róla.

Meghívót kaptunk a XVIII. kerületi Magnólia Lakópark közgyűlésére, ezt a 210 lakásos házat még 2007-2008-ban adtuk át és tavaly értékesítettük ott utolsó ingatlanjainkat, így a meghívó valójában már nem érint minket. A levélben ennek ellenére is örömmel olvastuk a közös képviselő beszámolójában a lakóknak szóló következő sorokat: " A közös képviselő a garanciális hibákról felvett jegyzőkönyv alapján intézkedett a garanciális kötelezettség lezárása előtt a jegyzőkönyvben rögzített hibák kijavításáról. Megköszönjük a Nanette befektető csoport és Nagy Henriettának a korrekt hozzáállását, mert ez nem szokványos a beruházók részéről." (A teljes képhez hozzátartozik, hogy a jelengi közös képviselőt a lakók maguk válosztották meg, nem a Nanette nevezte ki.)

Hibátlan és soha meg nem hibásodó házat még senkinek sem sikerült építenie, épp ezért nagyon fontos, hogy az építtető ne csak az adásvételi szerződés aláírásáig legyen készséges, hanem átadás után, a jótállási idő hosszú évei alatt is, amikor bizony eltérhetnek az építtető és a lakók érdekei. Épp ezért külön öröm számunkra, ha utólag a tőlünk független személyek is elismerik teljesítményünket és reméljük, a Nanette City Home is épp olyan elégedett lesz a ház garanciális építésvezetőjének, Nagy Henrettának a munkájával, mint a Magnólia Lakópark.

 A Nanette Harmony-n és a Nanette City Home A épületén az építkezés során eddig nagy szerencsénk volt az időjárással, ezért is haladtak ilyen jól a munkák. Most viszont a valódi tél és fagy megérkeztével felfüggesztjük a munkát, mert a -10 fok se a betonnak, se a habarcsnak nem tesz jót és esélyt sem szeretnénk adni, hogy később ebből bármiféle gond legyen. Mivel a téli leállással mindig kalkulálunk, az átadási határidőket ez nem befolyásolja.

 Köszönjük minden kedves ügyfelünknek, aki tavaly megtisztelt bennünket a bizalmával és így lehetővé tették, hogy 2011-ben 203 Nanette-lakás talált vevőre! Reméljük, lakásaink népszerűsége 2012-ben is ugyanúgy növekszik majd, ahogy az elmúlt években.