A vevők védelme
- 3.1 Mi a garancia, hogy a cég az építkezést rendben és időben be fogja fejezni?
- 3.2 Mi a garancia a vevői befizetések biztonságára?
- 3.3 Mi a garancia a megfelelő kiviteli minőségre?
- 3.4 Mi a garancia az építkezés befejezésére vállalt határidő betartására?
- 3.5 Mi a garancia, hogy az adásvételi szerződés a vevő érdekeit és jogait ugyanúgy szolgálja és védi, mint az eladóét?
3.1 Mi a garancia, hogy a cég az építkezést rendben és időben be fogja fejezni?
A Nanette Real Estate Group valamennyi háza banki finanszírozással épül, azaz az építkezés pénzügyileg független az értékesítéstől, a vevői befizetésektől, a külső pénzügyi környezettől. Természeti események, balesetek vagy műszaki problémák természetesen más hosszú távú projektekhez hasonlóan ideiglenesen okozhatnak késedelmet, de ezek ellen véd az építési-szerelési biztosítás, így nem történhet olyan esemény, ami képes volna az építkezés ellehetetlenítésére. A Nanette Real Estate Group ennek megfelelően Magyarországon eddig valamennyi megkezdett projektjét rendben be is fejezte.
Fel ↑
3.2 Mi a garancia a vevői befizetések biztonságára?
A vevői befizetések a projektet finanszírozó bank által vezetett zárolt óvadéki számlára érkeznek (készpénz-befizetést a cég nem is fogad), amely csak azt követően válik a Nanette Real Estate Group számára szabaddá, hogy az egész épület elkészült és a teljes projektfinanszírozási hitel vissza lett fizetve, azaz jóval azután, hogy a vevők birtokba vették tehermentes lakásaikat.
Fel ↑
3.3 Mi a garancia a megfelelő kiviteli minőségre?
A minőség legfőbb garanciája, hogy az épületeket a Nanette Real Estate Group-hoz tartozó saját építőipari cége, a Nanette Construction Hungary Kft. kivitelezi, így nem fordulhat elő, hogy a kivitelező saját érdekeit előtérbe helyezve megrendelője és a vevők kárára próbáljon meg takarékoskodni. Ugyancsak szavatolja a minőséget a független banki műszaki szakértői és az állandó szakhatósági ellenőrzés is, amelyet a végén a használatbavételi engedély tanúsít. Szintén a biztonságot szolgálja a 3 évi általános garancia.
Fel ↑
3.4 Mi a garancia az építkezés befejezésére vállalt határidő betartására?
Az épület elkészültére (műszaki átadásra) vállalt, a szerződésben rögzített határidő elmulasztása esetén a cég kötbérfizetési kötelezettséggel tartozik, nagyobb, 3 hónapot meghaladó csúszás esetén pedig a vevőnek joga van a foglaló kétszeres visszafizetése mellett elállni a vételtől.
Fel ↑
3.5 Mi a garancia, hogy az adásvételi szerződés a vevő érdekeit és jogait ugyanúgy szolgálja és védi, mint az eladóét?
Az adásvételi szerződés megkötésében és a földhivatali eljárásban a cégtől független ügyvédi iroda jár el, amely az ügyvédekről szóló törvény szerint mindkét felet egyformán képviseli. A szerződéstervezetet a vevő e-mail-ben vagy faxban előzetesen megkapja, azt saját ügyvédjével is átnézetheti, aki a szerződéskötés során is közreműködhet a vevő képviseletében.
Fel ↑